EL BAMBÚ COMO ELEMENTO DECORATIVO EN EL PORTAL DE AVENIDA DEL BRASIL

Estas cañas de bambú, del tipo Guadua, poseen de más de seis metros de altura cada una. La Guadua angustifolia constituye un género en sí misma, vocablo que utilizaban las comunidades indígenas de Colombia y Ecuador. La Guadua constituye el género de bambú más importante de América, endémico de este continente y formado por unas 30 especies. De estas, la Guadua angustifolia, nativa de Colombia, es la más importante de todas gracias sus a extraordinarias propiedades físico-mecánicas. Los nuevos culmos de Guadua ya brotan del rizoma con su diámetro definitivo y creciendo a un ritmo que puede llegar a los 20 cm diarios alcanzan su altura final cercana a 30 metros. Tras unos 4 años las paredes de las cañas se cubren de líquenes de color parduzco y se considera que la caña tiene la madurez idónea para su uso como material estructural. Estos líquenes una vez secos, dan lugar a las características manchas negras en la corteza exterior de las cañas de Guadua, y son indicativos de dureza.

Para preservar de la mejor manera las excelentes características de esta gran material, las cañas siguen una serie de estrictos procesos que aseguran una larga vida útil y optimizan sus propiedades. De acuerdo con la tradición Colombiana, la Guadua, debe cortarse cuando está madura, durante el primero y tercer día del menguante lunar, entre las 12 de la noche y las 6 de la mañana, antes de los primeros rayos del sol. Así mejora su resistencia a los insectos, ya que es la hora en la que la Guaduatiene menor contenido de agua y carbohidratos. Después del corte, debe dejarse entre la mata durante 20 y 30 días, tiempo que transcurre hasta que las hojas se caen de las ramas. Después de un primer curado de 2 a 3 semanas en el punto de corte, las cañas se seleccionan según su diámetro, rectitud y longitud útil. Posteriormente las piezas son sumergidas en una solución de sales de Bórax durante unos 5/6 días para prevenir de forma no tóxica y efectiva los ataques de insectos xilófagos. Por último las cañas se someten a un secado controlado y gradual de modo que la estructura interna del bambú permanece lo más permeable posible a las diferencias de temperatura y humedad, reduciendo a mínimos la posibilidad de aparición de fisuras en las paredes externas de la caña.

El elevado porcentaje de fibra presente en su estructura y el alto contenido en sílice en su cara exterior es lo que hace que esta especie presente las asombrosas características de resistencia y flexibilidad que la caracterizan; extraordinaria firmeza a compresión, buena resistencia al corte paralelo y una gran flexibilidad y dureza. Para la instalación de las cañas de Guadua en el portal que hemos reformado, estas se ensartaron en tubos de acero de 6cm de diámetro y 80cm de longitud soldados a placas recibidas sobre un basamento de hormigón. El diseño aparentemente aleatorio es, por el contrario, absolutamente controlado en posición e inclinación para garantizar su estabilidad, posibilitar su construcción y evitar que alguna de las cañas invada la cubrición de PVC del patio. La utilización del bambú americano es un guiño al continente donde el creador de la Fundación Alfonso Martín Escudero, propietaria del inmueble, desarrolló su labor como empresario. La Habitación Verde ha sido la empresa contratada por Estudio B76 para el suministro e instalación de los troncos de Guadua para la obra de Avenida de Brasil, 30.

Nos han publicado en:

http://www.tureforma.org/en/node/1503

http://www.tureforma.org/es/periodico/reformas/las-infinitas-posibilidades-del-bambu

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EL BAMBOO: UN MATERIAL FUERA DE SERIE

ca@urbanbamboo.com

Cuenta la historia que después de estallar la bomba atómica en Hiroshima, solamente quedo muerte y desolación. Según varias fuentes consultadas por internet, “Todo había sido arrasado, pero en medio del cráter asomaba erguida, como símbolo de esperanza, una vara de Bambú. Totalmente quemada, muerta, pero de pie, firme”. Además, se dice que un sobreviviente rescató y transportó heridos durante varios días, remando con la ayuda de un palo seco de bambú.

Desde tiempos milenarios la naturaleza nos ha brindado una de las materias primas más nobles y extraordinarias, que no sólo tiene innumerables usos en la vida cotidiana, sino que, además, contribuye a preservar nuestro planeta por ser completamente biodegradable: el Bambú.

Fue en Asia en donde se comenzó a utilizar el bambú, hace más de 6 mil años, y a la fecha se han encontrado más de 1.500 aplicaciones, desde la alimentación humana y animal, construcción, mobiliario, vestido, medicina, instrumentos musicales, diferentes rama de la industria y hasta la aeronáutica.

Por su tamaño y aspecto se pensaría que el bambú es un árbol pero no es así. Es una simple hierba que puede alcanzar hasta 30 metros de altura y entre 45-60 cm de diámetro, con un ciclo de vida de poco más de un siglo. Se calcula que hay más de 50 géneros y alrededor de 1200 especies de bambú. Un brote crece en promedio entre 8-15 cm diarios en su ambiente natural, y, bajo ciertas condiciones, puede llegar a crecer 1 metro en 24 horas, convirtiéndole en la planta que se desarrolla más rápido. Lo más sorprendente es que puede producir nuevos tallos cada año sin necesidad de reforestación.

Los brotes tiernos (congollos) son alimento de alto valor nutricional por su contenido en fibra, y las hojas fuente de sustancias diversas utilizadas en la elaboración de cosmética para cabello y piel, y fármacos, por poseer efectos anticancerígenos.

Raquel Fernández, en su artículo “Los mil y un usos del milenario bambú” publicado en un boletín digital de la Universidad Centroamericana, señala que el carbón que se obtiene del bambú es un material usado en la fabricación de baterías eléctricas. El mejor ejemplo práctico de la historia lo tenemos con Edison, quien utilizó filamentos carbonizados de bambú para descubrir la lámpara incandescente.

En lo que respecta a la fibra de bambú, es mejor que cualquiera de madera para fabricar papel. Se estima que una hectárea de bambú produce aproximadamente su equivalente en pulpa de papel. Pero es sin duda su aplicación en la construcción y diseño de interiores en donde está perfilándose como el material del futuro, por sus tres factores fundamentales: su resistencia, durabilidad y sostenibilidad.

Construcción y Arquitectura.

La resistencia y dureza del bambú, equiparable al acero, sobrepasa a maderas como el roble, por lo que se ha convertido en fuente de materia prima en la industria de la construcción: como material estructural sismo-resistente y fabricación de laminados; artículos para el hogar y deportivos; así como eco-plásticos para la industria automotriz.

Su flexibilidad y alta resistencia a la tensión, hacen que el muro de bambú sea anti sísmico. Además, el blog Espacios de Madera, dentro del artículo “El bambú: un material sostenible, duradero y resistente” (Enero 20, 2012), menciona que gracias a su composición de tiras alistonadas, el bambú es un material muy poco sensible a la humedad y cambios de temperatura, lo que lo hace ideal para calefacción por suelo radiante y colocación en habitaciones húmedas como cocinas y baños, así como mobiliario en exteriores. Prácticamente todo puede ser hecho con bambú: desde vigas y paredes, hasta tabiques interiores, cañerías y tejas. Todo, excepto lo que requiera contacto directo con el fuego.

Las viviendas construidas de bambú aíslan del frío, del calor y del ruido debido a las cámaras de aire que forman sus troncos. Arquitectos como Simón Vélez, Kengo Kuma, Vo Trong Nghia y Saxe Benjamín García, son referencia a nivel mundial en el uso del bambú por sus innovadoras construcciones. En España destaca la cubierta de la terminal 4 del aeropuerto de Barajas, obra del arquitecto Richard Rogers.

Catedral en Pereira, Colombia (Simón Vélez)

Diseño de Interiores.

Arquitectos y diseñadores de interiores ven en el bambú un elemento muy versátil para hacer muebles a la medida de interior y exterior, puertas, jardines, e inclusive utensilios de cocina, baño y ornamentos.

Como fibra textil el bambú tiene propiedades magníficas: alta transpirabilidad (absorbe hasta 3 veces más que el algodón), neutraliza los olores tanto de humedad como corporales, protege de los rayos UV y de las ondas electromagnéticas, es antibacterial e hipoalergénico; ligero, suave y confortable como la seda y el cashmere; termo climático, biodegradable y fácil de lavar (se lava en frío y no requiere de suavizante)

El bambú presenta funciones anti bacterianas particulares y naturales, así como anti olores, intrínsecas a la fibra incluso tras 50 ciclos de lavado. Gracias a su estructura molecular, posee una gran cantidad de micro espacios o micro huecos que le otorgan su gran capacidad de absorción y ventilación, por lo que puede absorber y evaporar casi instantáneamente el sudor humano.

En un mundo donde la conciencia ecológica toma cada vez más relevancia, el bambú viene a ser un gran sustituto dentro de la industria turística y de bienestar. El proporcionar a clientes sofisticados espacios bellos, cómodos, funcionales, y además con todas las propiedades intrínsecas ya mencionadas anteriormente sobre el bambú, puede ser una ventaja competitiva para hoteles de lujo, clubes de playa y spas.

Zonas comunes Avda. Brasil, 30. Estudio B76.

Con la fibra textil de bambú se pueden forrar muebles, hacer colchones, cortinas, sombrillas de sol y hasta las camas de playa. Imaginar un espacio así, en donde la humedad y los olores de los muebles, ropa de cama y baño deja de ser un problema, y además cuidan las pieles más sensibles de alergias, protege de los rayos UV y de las ondas electromagnéticas que provienen de todos los aparatos tecnológicos que hoy en día utilizamos… ¡Todos estos beneficios sin dañar el medio ambiente!

En términos económicos también existen ventajas significativas, ya que el bambú como materia prima es menos costosa que otros materiales, y como fibra textil reduce ampliamente el costo de operación, ya que es altamente resistente, se lava y seca en frío sin requerir productos químicos ni suavizantes. Sin duda resulta muy atractivo para la industria del turismo por su relación costo-beneficio.

Toalla Urban Bamboo

Urban Bamboo es una empresa suiza especialista en la asesoría y consultoría en el uso del Bambú para esta industria. Además, provee productos de este material supervisando su calidad y con enfoque en el desarrollo de proyectos a la medida.

El bambú es tan noble y con propiedades fuera de serie. ¡Un verdadero regalo de la naturaleza!

VISITAS GUIADAS A LA OBRA DEL FUTURO HOTEL AYRE BARQUILLO

Algunas de estas visitas van dirigidas a estudiantes de arquitectura o estudiantes de másters relacionados con la rehabilitación de inmuebles; pero otras, tienen como objeto hacer llegar a personas ajenas a la profesión de arquitecto, la importante labor que estos profesionales desempeñan en la salvaguarda del patrimonio arquitectónico de la ciudad, así como los complicados procesos técnicos necesarios para poder llevar a cabo esta labor.

De izq. a derecha: Miguel Angel Vázquez (administrador de la Fundación Alfonso Martín Escudero), Carlos Hernández-Carrillo (arquitecto socio de Estudio b76), Luis Alfonso Martín (Responsable de Inversiones del Banco Centroamericano de Integración Económica), Elisa Fresno Crespo (Directora de Administración de Estudio b76), Ildefonso Ortega (Ex Director General de la CCM), Miguel Hernández (piloto de líneas aéreas), Rocío Gutiérrez (auxiliar de vuelo), José Luis Bilbao (arquitecto técnico y fundador de Estudio b76).

En todo momento es el arquitecto, proyectista y director de obra, el máximo responsable de la seguridad de todo el proceso constructivo y de su futura estabilidad, así como de la protección y revalorización de los elementos arquitectónicos de interés de un inmueble como este, construido en 1860 y catalogado con Protección Integral por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

Además en este caso, sobre una estructura de más de siglo y medio de historia, se va a realizar un cambio de uso para convertirlo en un hotel Boutique de 70 habitaciones, con todo lo que esto supone de cambio de distribución y adaptación a normativas de seguridad y habitabilidad que por supuesto no existían cuando el edificio se construyó mediado el S.XIX.

Si están interesados en realizar una visita a la obra no duden en ponerse en contacto con nosotros a través del correo electrónico: info@arquiprensa.com

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DE PALACIO DE ALHAMA A HOTEL BOUTIQUE

Solo disponemos de un plano de alzado de la fachada a Barquillo, donde se refleja una planta baja, primera, segunda y semisótano, con basamento de granito, cuerpo de planta baja con simulación de sillería y planta primera y segunda con revoco decorado, todos los huecos son adintelados con motivos decorativos neoclásicos y de dimensiones similares, el edificio se remata con un alero de canecillos. Desconocemos la distribución en planta y cubiertas de este proyecto original. Solo podemos suponer que su distribución en planta era la que se muestra en el proyecto de reforma y ampliación de 1915 donde claramente se distingue con un tono más claro los muros modificados en planta y sección.

En junio de 1915 el arquitecto D. Manuel Ruiz Senén proyecta bajar a nivel de calle el forjado de planta baja rasgando los huecos de fachada y ampliándolos, convirtiendo los antiguos salones en dos locales comerciales, y sustituyendo los muros de carga por pilares metálicos, dejando dichos locales diáfanos.

Este proyecto modifica por completo el estilo de la fachada, pasando de Neoclásico a Eclecticista, los dinteles de planta baja se transforman en arcos de medio punto, los balcones laterales se construyen con balaustrada de fábrica, mientras el resto se cierran con balaustres de hierro forjado, la planta primera y segunda respeta los huecos adintelados existentes, en planta primera se enriquecen con jambas y frontones en arco rebajado, los huecos de planta cuarta y quinta se rematan en arco rebajado con la clave decorada, en planta ático que queda retranqueada solo los cuerpos laterales quedan a nivel de fachada a modo de torreones, en proyecto rematados con una balaustrada decorada, que nunca llegó a construirse.

En la misma intervención, proyecta la construcción de una planta tercera y un ático con terrazas y peralte de armadura de cubiertas destinado a buhardillas trasteras. Los forjados nuevos, de planta baja y ático se proyectan con estructura metálica, las traviesas y medianerías serán entramados de madera siguiendo el procedimiento constructivo del inmueble existente, así como el muro de fachada que será de fábrica de ladrillo recocho con revoco a la catalana, la cubierta en madera y teja árabe y escalera de madera a la española, y como reza la memoria del proyecto: “la decoración interior será corriente”. Se instala ascensor y calefacción.

La propiedad son los herederos de la Marquesa Viuda de Alhama. Se solicita licencia el 30 de Junio de 1915 no concedida por exceso de altura. Se modifica el proyecto, bajando altura de planta tercera y ático, y se justifica una altura de cornisa 1,35m más alta de lo permitido, con el fin de armonizar el edificio con los colindantes ya existentes.

El 6 de septiembre se concede la licencia de obras. El 10 de abril de 1916 el arquitecto director de obra D. Manuel Ruiz Senén redacta el certificado final de obra. El 23 de junio de 1916, tras subsanar deficiencias en la atarjea, se concede a la propiedad licencia de alquiler.

El objetivo de esta reforma y ampliación es sin duda la búsqueda de rentabilidad inmobiliaria, la calle Barquillo es ya en 1915 plenamente urbana y muy comercial, por lo que es comprensible la rentabilidad buscada al disponer de locales comerciales a calle. La distribución interior de plantas se modifica totalmente creando dos grandes viviendas por planta con acceso a la escalera principal y a la escalera de servicio.

Ahora, en el plazo de cinco meses, se convertirá, de la mano de Estudio b76 y con la decoración de Contemporain Studio, en un bello hotel Boutique de 70 habitaciones para la cadena Ayre.

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ARQUITECTOS, SOCIEDAD Y FUTURO: LA PROFESIÓN DEL ARQUITECTO EN EL PUNTO DE MIRA

Bajo el lema “Arquitectos, Sociedad y Futuro” y, convocado por la Asociación de Jóvenes Arquitectos y estudiantes de Granada, ASEJA Granada, y la Asociación de Arquitectos (aA), se han organizado diversas mesas redondas temáticas en las que cada participante podrá exponer su visión en torno a los objetivos de análisis planteados a partir de breves intervenciones que se desarrollarán posteriormente con la participación de los asistentes. La Ley de Servicios Profesionales, la formación, la universidad, la contratación pública, las nuevas formas de ejercicio, la comunicación, la internacionalización, etc., son los títulos de las mesas en torno a las que van a participar profesionales de diferentes ámbitos, que desarrollarán más de 30 ponencias y su posterior debate. El principal objetivo es que sea un Congreso plural a nivel nacional, por lo que se aspira a contar con la participación de un gran número de instituciones y organizaciones representativas dentro del ámbito de cada tema que se vaya a tratar. Para más información e inscripciones pulsa AQUÍ

Carta de apoyo al Congreso del Presidente del Senado, D. Pío García-Escudero

Carta de apoyo del Presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España CSCAE, D. Jordi Ludevid i Anglada

UN PORTAL ESPECTACULAR: REHABILITACIÓN DE ZONAS COMUNES EN EDIFICIOS DE APARTAMENTOS EN ALQUILER (II)

Los conceptos arquitectónicos han sido los mismos empleados en otras obras realizadas para la misma propiedad. Es el tercero de los portales rehabilitados y, sin duda, el más espectacular en todos sus aspectos arquitectónicos y de diseño.

La imagen y el estilo proyectado por Estudio b76, tras sendos concursos ganados para las otras dos torres, Capitán Haya 19 y General Yagüe 10, debe conservarse y potenciarse. Dicha unidad de estilo, materiales, acabados e iluminación es el que se ha empleado en el resto de las zonas comunes, pasillos y escaleras: claridad, luminosidad, optimismo. Todo ello ha sido una premisa fundamental a la solución de los problemas funcionales que existían anteriormente.

Este espectacular portal estaba formado por tres “mini portales” que se han unificado gracias a la rampa que une a los tres, a la espectacular cubierta textil y a la unidad de materiales e iluminación, lo que resuelve la incorporación del patio como elemento de cohesión entre ellos.

Una de las preocupaciones fundamentales de Estudio b76 es la cuestión de la accesibilidad, facilitada también en este caso sustituyendo las escalera por rampas de acceso. La solución de plantear el patio como una rampa continua que permita la accesibilidad a la escalera 2 y 3 fue una solución que ya aportamos en el primer concurso y que ningún otro concursante había planteado.

De otro lado se ha querido proteger de la lluvia a los inquilinos que crucen el patio, lo que se ha resuelto mediante una arquitectura textil tensada, suspendida y con tres lucernarios acristalados. Además de evitar la lluvia también evita la visión del patio con los compresores colgados y posible ropa tendida.

Asimismo, se ha reubicado la cabina del conserje, con más transparencia, con el mismo diseño ya planteado en los otros dos portales, con mejor control incluso del acceso por el garaje, con más espacio, con control de la totalidad de los buzones que se han centralizado junto al acceso desde la calle, ganando además, un espacio para almacenamiento en la antigua posición de la conserjería.

Es, sin duda, un portal único por su diseño, distribución y soluciones constructivas que avala la gran experiencia de Estudio b76 en el sector. La creciente demanda de alquileres no sólo exige una completa adecuación de los intereses del futuro inquilino en cuanto a su hogar se refiere, sino también a las zonas comunes que forman también parte de su casa.

Nos han publicado en:

http://arquitectura-textil.blogspot.com.es/

http://issuu.com/garciaosorio/docs/vc105

http://estrellavillatoro.com/2013/02/15/estudio-b76-un-portal-espectacular/

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ESTUDIO B76, TREINTA Y SEIS AÑOS DISEÑANDO ESPACIOS SENTADOS SIEMPRE…EN WILKHAHN

Diseñada por Wilheim Ritz en 1971, fue un éxito de ventas en el mercado de la oficina. Después de las cuatro décadas transcurridas sigue siendo una pieza en perfecta actualidad, por su diseño y su durabilidad, instrumento básico en el trabajo de nuestro estudio.

Ahora, treinta y seis años más tarde volvemos a elegir Wilkhahn, con su nuevo modelo ON, no para sustituir las 232 en perfecto estado, sino para ampliar el número de puestos operativos de Estudio b76.

Estamos convencidos que la ON, diseñada por la empresa Wiege, con su innovador sistema ergonómico tridimensional será un nuevo hito en el diseño de sillería para puesto de trabajo, y que dentro de otras cuatro décadas, podremos seguir presumiendo de sillería bella y en perfecto estado; la calidad siempre acaba siendo rentable.

Nos han publicado en:

http://mailing3.cymail.info/-viewonline2/2554/345/1053/232d2/9zKdKvwzLe/1

https://www.facebook.com/Wilkhahn/posts/334629863309274

FINALISTAS EN EL CONCURSO DE LAS OFICINAS FAME

El proyecto da respuesta a una serie de necesidades funcionales expuestas por la fundación y a la voluntad de crear un espacio confortable y cuya estética comulgue con el espíritu de apoyo científico y cultural, fin último de la Fundación.

Sobre una superficie de unos 220m2 se ha proyectado una ampliación de los puestos de trabajo, nuevas salas de reuniones y zona de archivo móvil de la marca EUN, y oficio para el personal. Una de las características estéticas más llamativas son los panelados decorativos diseñados para las salas de reunión, que unen estéticamente estas oficinas generales con el futuro proyecto de decoración de las oficinas de presidencia adyacentes.

Una cuidada iluminación, techos acústicos de chapa perforada blanca, un excelente mobiliario y sillería de Wilkham, con el objetivo de crear el espacio óptimo de trabajo. Además, el blanco y el roble rústico son los colores protagonistas con el toque verde manzana en la moqueta de las salas de reuniones que rompe la monocromía elegante de todo el espacio.

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ESTUDIO b76 SELECCIONADO POR SU PROYECTO “NÓMADA” PARA EL Madrid THINK TANK

¿Qué es el Madrid THINK TANK?

MADRID THINK TANK es un espacio para la construcción del proyecto urbano colectivo de Madrid a través de la participación ciudadana, promovido por el Colegio de Arquitectos, el Ayuntamiento y la CAM. La misión fundamental es mejorar la calidad urbana de Madrid, mejorando la posición de la ciudad y su territorio en un mundo globalizado ofreciendo la máxima calidad de vida para sus habitantes.

¿Qué es el Proyecto NÓMADA presentado por Estudio b76?

Es una propuesta de reflexión y flexibilización en la implantación de usos relacionados con la residencia temporal en la Comunidad de Madrid.

El proyecto NÓMADA propone una reflexión sobre lo que significa para una ciudad que forma parte de un sistema global, el convertirse en hogar temporal para una población foránea cada vez mayor, que por trabajo, ocio o cultura necesita residir de forma circunstancial en nuestra ciudad, ya sea por unos días, unos meses o una sola noche.

Se trata de analizar el impacto que esa masa poblacional, cada vez mayor, representa para la economía y la cultura, en la calle, el barrio o la ciudad en la que se implanta.

No estamos hablando de emigración, estamos hablando del habitante temporal, un turista, un empleado de multinacional que por un periodo limitado de tiempo tiene que trabajar en nuestra ciudad, un empresario o industrial que visita una feria, un estudiante de Erasmus o de postgrado, un concertista que durante unas semanas actúa en el Real, etc.

El análisis de las nuevas y diferentes necesidades que estos ciudadanos temporales tienen, y las oportunidades de desarrollo empresarial y urbano que estos nuevos habitantes representan para Madrid, deben necesariamente generar nuevas tipologías de residencia temporal, nuevos conceptos para el operador hotelero o el patrimonialista con espacio residencial en alquiler.

Es una oportunidad para muchos miles de m2 de superficie construida no ocupada, puede ser la salvación de muchos inmuebles patrimonio de nuestra arquitectura actualmente abandonados a su suerte, de promociones inmobiliarias varadas en la crisis o de viejos espacios industriales ahora insertos en la trama residencial.

Se trata de lograr la implicación de las administraciones local y autonómica y del capital privado en esta industria que tiene que ver con el desarrollo turístico, pero que es a la vez mucho más.

El objetivo último es crear las circunstancias propicias para atraer la implantación de diferentes formas de residencial público temporal en Madrid y su entorno, que a su vez y de forma sinérgica potenciará el resto de usos relacionados con esos habitantes deseados, tanto a nivel próximo de barrio (comercio, restauración…), como a escala urbana (ferias, universidades, museos…).

A todos los sectores empresariales y culturales les interesa aumentar esa masa de residentes temporales que son directamente industria y empleo para nuestra Comunidad, y que cuando regresan a sus lugares de origen transmiten a sus conciudadanos una imagen positiva de nuestra sociedad, segura y acogedora.

Como procedimiento de participación social, proponemos la realización de un concurso abierto a la sociedad, donde cualquier promotor, público o privado, pueda presentar un proyecto arquitectónico en el que bajo la premisa de proponer usos residenciales temporales, se premie la creatividad empresarial y arquitectónica del mismo.

Los proyectos se propondrán sobre inmuebles reales situados dentro de la Comunidad de Madrid, protegidos o no, con uso residencial o no. Proponemos que se realice sobre inmuebles existentes y no nuevos, con el fin de que esta propuesta sirva también para la actualización del patrimonio existente fomentando su rehabilitación y sostenibilidad.

La implicación de los poderes autonómico y local es fundamental, pero también de las autoridades que tienen responsabilidad en la normativa y control del sector turístico.

La idea es considerar la normativa urbanística y sectorial de forma flexible, de tal forma que la creatividad empresarial y arquitectónica no se vea limitada y de esta forma descubramos que la libertad bien intencionada es generadora de ideas brillantes, más allá del corsé normativo y del hábito que tradicionalmente ha sido válido pero que en las nuevas circunstancias sociales y globales ha quedado obsoleto.

La multiplicidad de propuestas sin duda nos abrirá la mente, y nos ayudará a entender que normativa está impidiendo que muchas de esas ideas brillantes no se lleven a cabo y en consecuencia se pueda precipitar la modificación de dichas normas.

Un jurado multidisciplinar, donde estén representados los poderes públicos y sectoriales, representantes de organizaciones hoteleras, operadores hoteleros, promotores inmobiliarios, representantes industriales y sociales a los que afecta e interesa y el voto popular de los ciudadanos que tanto tienen que ganar con el desarrollo de la industria que proponemos, elegirán los proyectos más significativos, imaginativos y con viabilidad empresarial, sostenibles en el concepto más amplio de la palabra.

El premio para los tres proyectos más valorados, será su ejecución real, mediante la redacción y aprobación de los oportunos Planes Especiales que reflejen las singularidades en lo que a normativa de aplicación supongan las propuestas seleccionadas.

Para estimular la presentación de propuestas estará permitido un mayor aprovechamiento, no oneroso para las arcas públicas pero si de alto interés para el promotor, a modo de edificabilidad añadida a la permitida por la normativa de aplicación o a la ya consolidada en el inmueble sobre el que se propone el proyecto. Esta edificabilidad añadida será mayor según el grado de protección del edificio, variando entre un 10 y un 20% de la misma.

Si quieres apoyarnos en este proyecto vota por él pinchando AQUÍ.

NUEVA LEY DE SERVICIOS PROFESIONALES O POR QUÉ ARQUITECTURA ES LO MISMO QUE CONSTRUIR

En ella dice que: «No es proporcionado reservar la actividad de edificación según los usos. Si un profesional, como un ingeniero, es competente para realizar una edificación, se entiende que también será capaz de realizar otras con independencia de su uso.»

¡Y el político de turno que ha escrito esto se ha quedado a gusto, presumirá de liberal y moderno y seguro además se creerá que favorece la competencia!

Claro, es lo mismo construir un almacén de pienso que un bloque de viviendas, una nave industrial que un museo, un pajar que rehabilitar un palacete decimonónico.

Con saber de estructuras, construcción e instalaciones es suficiente. ¡Anda! ¿y para qué estudié dos años de Análisis de Formas, un año de Geometría Descriptiva, Elementos de Composición, Historia de la arquitectura, Composición de Formas, Urbanismo y…tres años de proyectos entre otras asignaturas “inútiles”?

¡Ahora que lo pienso!, ¿por qué el cirujano que me operó del menisco tiene que saber del sistema respiratorio, circulatorio, digestivo…?

Mejor dicho, ya que sabe operar del menisco, pues que también me opere de un tumor cerebral y nos ahorramos tantos años de especialización en los profesionales de nuestro sistema público de sanidad, que seguro nos ahorramos una pasta.

Mira, lo importante de una edificación es que no se caiga, no nos mojemos y no pasemos frio. Su composición y estética, su integración urbana e histórica, su valor cultural, su calidad espacial son perfectamente prescindibles, ¿para qué queremos un profesional capaz de unificar y aplicar todos estos valores ancestrales a nuestras edificaciones?, son caprichos burgueses antirrevolucionarios; ¡qué cosas! nunca pude imaginarme que los liberales y los estalinistas pudieran estar ideológicamente tan cerca.

Y además, si un Alcalde, un presidente de CCAA, un Ministro o el propio Presidente del Gobierno pueden ejercer como tales sin necesidad de haber pasado el bachillerato o de tener unos mínimos conocimientos de inglés, ¿para qué exigir titulación específica a los que van a construir los espacios donde vamos a descansar, trabajar, divertirnos, educarnos, convivir…?

Si un político puede ser hoy alcalde de Pinganillo de Abajo, mañana ministro de Cultura y pasado darse un garbeo por Europa de Consejero de no sé qué Departamento de Subvenciones a la Agricultura, ¿porque un Ingeniero Industrial o agrónomo, que ¡además son ingenieros!, no van a poder proyectar un bloque de viviendas, el ayuntamiento o un colegio para nuestros hijos? ¡Qué más da tornillos que cerdos que…hijos!

Reflexión post cachondeo:

¿No será que lo que hace falta es una Ley de Servicios y Titulaciones para Cargos Políticos?

Enlaces a varios comunicados de interés al respecto, os recomendamos el suscrito por Diego Carreño en Somos Arquitectura:

Asociación de Arquitectos (aA)

CSAE

COAM

Somos arquitectura

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